公积金贷款提前还款流程和其注意事项

一、公积金提前还贷办理流程

1. 带好证件办理：借款人需携带身份证原件、复印件、贷款账号证明材料等到贷款银行柜台办理提前还款手续。具体情况需联系住房公积金贷款银行网点进行预约。

2. 填写申请：借款人需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，并提供所需资料。

3. 等待审批：申请材料需经受委托银行和公积金管理中心的审批。

4. 还款存档：借款人去银行将贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

二、公积金贷款提前还款方式

1. 提前全部还款：借款人办理提前全部还款手续，贷款银行审核相关材料无误后即可完成。

2. 提前部分还款且贷款期限不变：借款人需按照贷款银行的指示完成相关协议。若原贷款担保方式为“按揭+保险”，且按揭登记尚未完成，需办理降险手续。若选择“非按揭+保险”，可申请部分还款并缩短贷款期限。

3. 原贷款担保方式选择“抵押+保险”且抵押登记尚未完成：借款人可申请提前部分还款同时缩短贷款期限，需到担保中心办理。

一次性提前还款无时间限制，但需根据各地公积金中心制定的标准进行操作。

三、注意事项

1. 提前还款需提前向贷款行申请并准备相关材料。

2. 不同地区的公积金贷款提前还款流程可能有所不同，需咨询当地住房公积金贷款银行网点。

3. 若贷款担保方式为“按揭+保险”，需办理相应手续。

4. 提前还款需将提前还款表送到公积金中心存档。

借款人提前还款公积金贷款无需支付违约金，但需按照银行要求办理提前还款手续，并注意相关流程和注意事项。