最新版个人购房合同范本内容解析

一、合同签订及房屋信息

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋出售给乙方。房屋的具体信息包括房屋所有权证编号、建筑面积等。

二、买卖双方的权利义务

甲方承诺向乙方提供符合要求的房屋资料，并保证依法享有该房屋的共有权。乙方承诺按要求付清房费，并不改变房屋的结构。双方还需及时签订合同文件和办理相关手续，并承担各项费用。

三、违约责任

合同签订后，甲乙双方不得以任何理由违约。如有违约，双方需充分协商解决相应的费用问题。

四、合同的定位、履行、变更和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。双方可另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。双方同意在合同生效后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，并按规定向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

五、协议的生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

六、补充条款

如本合同未尽事宜，双方可另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。

七、申请办理房屋所有权变更登记手续

双方同意在合同生效后的一定时间内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，并按规定向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

八、协议壹式份

本协议一式两份，双方各执一份，负责人各执一份。

九、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

十、协议生效日期

本协议自双方签字或盖章之日起生效。