门面房租赁合同范本和其注意事项

一、租赁房屋座落地点

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》的规定，甲、乙双方经协商一致，签定了本门面房租赁合同。合同中明确了门面房的具体位置，即XXX市XXX路门面房XXX号。

二、租赁期限

合同规定了租赁期限，即从某年某月某日起至某年某月某日止。租赁期限的确定对双方都具有约束力，确保了租赁关系的稳定性。

三、租金标准

根据合同约定，无论市场房费高低，乙方承担全部租金，甲方只在市场房费之上每月加收一定金额。此外，水电费等其他费用由乙方承担。甲方还收取了乙方一定金额的押金。

四、乙方的义务

合同明确了乙方的义务，包括不得将房子转让、按时支付租金和加收房租、不得半途终止合同等。如果乙方违反合同约定，甲方有权收回房子并不退还押金。

五、甲方的义务

合同规定了甲方的义务，包括不得半途终止合同、遇到特殊情况可以终止合同并退还押金等。如果甲方因个人原因半途解除合同，甲方需要承担乙方的全部经济损失。

六、乙方的行为规范

合同要求乙方在租赁期间遵守商城规定及一切常例，不得与商城发生冲突。否则，乙方将承担后果。

七、合同终止和续租

合同规定了租赁期满后的处理方式。如果甲方继续出租，乙方有优先权。如果乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并办理相关手续，甲方将退还押金。

注意事项

在签订门面租赁合同前，双方应相互交验身份证明和房屋权属证明。此外，需要调查店面转让的原因和之前的债权债务情况。还需要事先了解店面所在地段是否有拆迁规划，以免上当受骗。在交房时，双方应共同查验房屋内的设施设备，并填写清单。合同正本和附件需要保存好，可以考虑公证以防万一。

以上是门面房租赁合同范本及注意事项的详细内容，希望对您有所帮助。