保障性住房的类型和其申请条件

一、保障性住房的类型

保障性住房主要包括以下几种类型：

1. 廉租住房

廉租住房是政府为低收入家庭提供的价格较低的住房，租金一般较为优惠。这种类型的住房主要面向收入较低的家庭，帮助他们解决住房问题。

2. 经济适用住房

经济适用住房是指政府为中等收入家庭提供的价格适中的住房，购房价格相对较低。这种类型的住房主要面向中等收入家庭，帮助他们实现购房梦想。

3. 政策性租赁住房

政策性租赁住房是指政府为特定人群提供的租赁住房，租金较为优惠。这种类型的住房主要面向特定人群，如农民工、外来务工人员等，帮助他们解决住房问题。

4. 定向安置房

定向安置房是指政府为拆迁人员提供的住房，用于安置他们的居住需求。这种类型的住房主要面向拆迁人员，帮助他们解决居住问题。

二、保障性住房的申请条件

申请保障性住房需要满足以下条件：

1. 户籍要求

家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

2. 收入要求

家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。

3. 财产要求

家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。

4. 住房情况

家庭成员或单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房。

5. 住房保障情况

家庭成员或单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

6. 其他条件

市政府规定的其他条件。

三、不能申请保障性住房的人群

以下人群不能申请保障性住房：

1. 无民事行为能力、限制行为能力或无独立生活能力的单身申请人

这些人群不具备独立居住的能力，因此不能申请保障性住房。

2. 配租或配售成功的家庭

已经成功配租或配售住房并放弃入住或被清退未满2年的家庭不得再次申请保障性住房。

3. 领取拆迁过渡补偿款的家庭成员

领取拆迁过渡补偿款的家庭成员不得申请保障性住房，需核查女方及女方父母情况。

以上是保障性住房的类型及申请条件的介绍，希望能对有需要的人群有所帮助。保障性住房的建设对于改善人民群众的居住条件，促进房地产市场的健康发展具有重要意义。