经济适用房交易需要交哪些税费

一、土地出让金

根据国家和省级规定，经济适用房的交易需要缴纳土地出让金和收益分配。具体金额根据当地政府公布的规定执行。

二、所得收益缴纳

已购经济适用住房出售时，卖方需要缴纳所得收益税。根据成交价扣除相关费用后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方。

三、印花税

经济适用房交易需要缴纳印花税，税率为0.1%。买卖双方各承担一半。

四、契税

买方需要缴纳契税，税率为1.5%。经济适用房的买卖交易中，买方承担契税费用。

五、经济适用房买卖流程

1. 已满5年的经济适用房可以按市场价格出售，但需补交综合地价款的10%。

2. 尚未满5年的经济适用房不允许按市场价格出售，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合购房条件的家庭或由政府相关部门收购。

3. 购买经济适用房时，需要综合考虑工作单位、居住习惯、生活方式等因素，选择合适的区域和项目。

4. 购买时需到项目现场考察，了解项目配套设施，并根据自身需求进行购买。

六、经济适用房继承资料

继承经济适用房时，需要准备以下资料：

1. 房屋所有权证、国有土地使用证、房屋赠与合同公证书等相关证件。

2. 赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料，未婚人员需提供计划生育证明或户籍证明以及婚姻状况声明书。

3. 受赠方身份证。

4. 其他共有人的书面同意赠与意见。

5. 地名门牌证、房屋测绘成果书等相关证件。

6. 契税完税凭证。

7. 根据情况可能需要提供其他资料和申请表等。

8. 若委托他人办理，需提供委托公证书和受托人身份证。

9. 若受赠人为未成年人，需由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料。

经济适用房交易需要缴纳土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税等税费。买卖流程中，已满5年的经济适用房可以按市场价格出售，需补交综合地价款的10%；尚未满5年的经济适用房不允许按市场价格出售，只能以不高于购买时的单价出售。购买时需综合考虑工作单位、居住习惯、生活方式等因素，并到项目现场考察。继承经济适用房时，需准备相关证件和资料。以上是经济适用房交易和继承的相关内容。