安居房是什么意思？安居房的继承方式

一、安居房的定义

安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房，由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建。它主要面向广大中低收入家庭，特别是人均居住面积在4平方米以下的特困户。安居房的销售价格低于成本价，并由政府进行补贴，是一种非赢利性住房。

二、国家安居工程的重要性

国家安居工程是为推动房改，加快城市住宅建设以及解决住房困难问题而实施的一项重大举措。通过建设安居房，可以满足中低收入家庭的住房需求，提高他们的居住条件，促进社会稳定和经济发展。

三、安居房的继承方式

1、根据《继承法》规定，被继承人死亡，有遗嘱的，按照遗嘱进行继承；无遗嘱的，按照法定继承顺序进行继承，包括父母、配偶和子女等。每个继承人所继承的遗产份额通常是均等的。

2、如果父母一方死亡，继承人包括父母、配偶和子女，各继承人的份额一般均等。根据继承法规定，父母的财产将一分为二，一半归健在一方所有，另一半作为死者的遗产进行继承。

3、安居房的继承需要进行变更登记。继承人应当一起到公证处办理遗产继承人的公证，然后携带公证书、被继承人死亡证明、继承人的身份证明以及其他所需资料到房产登记机构办理过户登记，并缴纳相应的税费。

4、对于独生子女与父母共有的房产，如果没有约定份额，一般是三人各占三分之一。在父母死亡后，需要办理继承三分之二房产份额的手续。首先要查看是否有遗嘱指定继承人，如果有，按照遗嘱进行继承。如果没有遗嘱，根据继承法规定的继承顺序进行继承，需要召集继承人一起到公证处办理继承公证，并签署放弃继承协议。

四、继承安居房的注意事项

继承安居房需要进行变更登记，继承人应当及时办理遗产继承人的公证，并携带相关证明材料到房产登记机构办理过户登记。同时，需要缴纳相应的税费。在办理继承手续时，继承人应当遵守法律规定，按照继承顺序进行继承，并与其他继承人协商处理共有财产的份额问题。

安居房是为中低收入家庭提供的低价、补贴型住房，是国家安居工程的重要组成部分。继承安居房需要遵循继承法的规定，办理相关手续，并缴纳税费。继承人应当注意继承顺序和共有财产份额的处理，确保继承过程合法、公正。通过安居房的建设和继承，可以改善中低收入家庭的居住条件，促进社会稳定和经济发展。