组合贷款放款时间和其注意事项解析

组合贷款是指借款人在办理个人住房商业贷款的同时，还可以申请个人住房公积金贷款。然而，组合贷款的放款时间并不是一起进行的，而是分开进行的。

一、放款时间分开

组合贷款的放款时间是分开的，只有在公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。这意味着借款人需要先办理公积金贷款，待其放款后，再办理商业贷款。

二、办理流程

办理组合贷款的银行可以不在同一家，但办理程序需要一起进行。通常情况下，借款人在公积金贷款初审通过后，按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。

三、注意事项

在办理住房组合贷款时，借款人需要注意以下四点：

1. 办理商品房买卖合同

借款人应在住房公积金管理中心的第一个窗口办理商品房买卖合同，并获得贷款申请表。

2. 提供相关材料

借款人需要提供身份证、户口本、公积金证书、经公证的声明、商品房合同等材料，并在窗口进行贷款金额及相关费用的总和检查。

3. 办理抵押手续

借款人和抵押人需要准备好印章、活期存折或信用卡等信息，并在指定窗口办理抵押手续和签署贷款合同。

4. 领取贷款收据

借款人在指定日期从指定银行的贷款窗口领取贷款收据。

以上是办理组合贷款的注意事项，如果不按要求办理，申请可能会被退回或者不予审批。