毛坯房装修流程和其注意事项

毛坯房是指没有进行表面处理的房子，通常只有门框没有门，墙面地面也只是做了基础处理。毛坯房的装修内容包括门窗工程、墙面、地面、顶面工程、电气工程、给排水、暖通、燃气等7个类别，共计30大项76个分项400个细部验点。

一、检查原始防水情况

在装修毛坯房之前，首先要检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否有积水，墙角处是否有渗水等。如果发现问题，需要找管理处处理。

二、进行基础工程

根据设计好的方案，进行基础工程。这包括拆除墙体、窗户、楼梯等，以及红砖砌筑批荡工程，使空间格局更加合理。

三、水电改造

进行水电改造，安排好每个空间的用途。水电改造是隐蔽工程，对日后的生活质量有直接影响。在安装插座时，建议多留几个，同时要保持强电和弱点之间的间距。

四、木工和油漆工作

木工主要是对现场定制的家具进行加工，如门、门套、背景、天花等。油漆工则对墙体进行打磨、上油，对家具进行油漆处理。油漆工作对环境要求较高，需要注意空气中的粉尘对效果和质量的影响。

五、清理和安装

清理好卫生后，安装木地板和家具。在安装热水器和浴霸之前，要先进行吊顶封边，以便更好地半包热水器，使衔接更美观。完成后，需要对房子进行必要的清理作业。

选择毛坯房时的注意事项

1、确保全部外饰面按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道和电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并进行相应的测试。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程应进行蓄水、淋水试验。

5、预制楼板或现浇板顶棚的房间应做到板缝密实、无裂缝，基层地面应平整、压实。

6、有防水要求的房间地面应按要求进行防水层和保护层的建设，并进行蓄水试验。

7、地漏与泛水坡度应符合设计要求，无渗漏。

8、各种房间的地面标高应考虑到再装修时的高度尺寸要求。