廉租房的过户问题解析

廉租房是一种政府提供给低收入家庭的住房福利，因此廉租房只有居住权，没有产权，所以无法进行过户。与此同时，由于廉租房是政策性质的租赁，转租也是不允许的。

一、廉租房的申请程序

1、户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面请求。

2、街道办事处或镇人民政府应在受理请求后的30日内，对请求人的家庭收入等事项进行审阅。

3、审阅后，提出初审意见并公示，将初审意见和请求资料一起报送市区县人民政府建设住房保障主管机构。

4、建设/住房保障主管机构应在收到请求资料后的15日内，对请求人的家庭住所状况是否达到规定条件提出审阅意见，并将符合条件的请求人的请求资料转给同级民政机构。

5、民政机构应在收到请求资料后的15日内，对请求人的家庭收入是否达到规定条件提出审阅意见，并反馈给同级建设/住房保障主管机构。

6、经审阅，家庭收入和家庭住所状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管机构进行公示，公示期限为15日；对经公示无异议或异议不成立的，作为廉租住房保障对象进行注册，并书面通知请求人，并向社会公布注册结果。

二、廉租房的申请条件

1、申请人必须具有5年以上当地城市常住户口。

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、申请家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同生活。

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认没有其他住房。

廉租房是政府提供给低收入家庭的一种住房福利，因为没有产权，所以无法过户。同时，廉租房的申请程序和申请条件也是非常严格的，需要符合一定的条件才能申请到廉租房。希望通过本文的解析，能够帮助大家更好地了解廉租房的相关政策。