提前还贷的类型及注意事项

一、房贷提前悉数还款

房贷提前悉数还款是指将全部贷款一次性还清的方式。如果原贷款担保方式为典当+稳妥且典当挂号尚未处理，需要持保单正本、身份证和相关协议到指定的稳妥公司处理减保手续。最终签订的协议应由贷款银行及时送交相应分中心，经贷款银行审阅相关资料无误后，处理提前悉数还款手续。

二、房贷提前部分还款且贷款期限不变

房贷提前部分还款且贷款期限不变是指贷款人在贷款期限内提前还部分贷款。如果原贷款担保方式为典当+稳妥且典当挂号已完结，或者选择非典当+稳妥的贷款方式，可以直接到担保中心处理。贷款人可以请求提前部分还款并缩短贷款期限，贷款银行会辅导贷款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

三、是否应该提前还贷

1、公积金贷款不建议提前还款，因为公积金贷款利息较低，不适合提前还款。

2、利率上调时有必要提前还贷。基准利率的上调会影响所有贷款人的月供，如果利率过高，可以考虑提前还贷。

3、剁手党还是提前还了吧。如果经济状况不稳定，手里有一些闲钱，还是提前还贷比较稳妥，避免将来的负担。

房贷提前还款有两种类型，即悉数还款和部分还款。在决定是否提前还贷时，需要考虑贷款类型、利率变动等因素。对于公积金贷款，不建议提前还款；而在利率上调时，有必要提前还贷。对于那些经济状况不稳定的人，提前还贷可以减轻未来的负担。因此，在提前还贷时，需要根据个人情况和市场情况做出合理的决策。