交房需要交哪些费用？了解一下！

一、契税

契税是根据房产价格按照国家指定标准收取的费用，与房产价格成正比。购房者需要先缴纳契税，然后凭拆迁协议到当地税收部门办理退税。

二、住房维修基金

住房维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。业主收房后，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

三、物管费

业主收房后，需要开始缴纳物业管理费。一般情况下，业主可以选择按月或按季度缴费，具体费用以合同约定为准。

四、宽带、有线电视、燃气费用

宽带、有线电视开通费可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳费用。

五、面积差额补交款项

购房者在入住前已知房屋的面积，但在办理入住手续后，还需要对房屋的实际面积进行测量，补、退面积差额。

购房者在交房过程中需要缴纳的费用包括契税、住房维修基金、物管费、宽带、有线电视和燃气费用等。了解这些费用可以帮助购房者更好地准备交房过程中的费用。