17层楼房设备层一般在顶楼或地下室，购房需注意的事项

一、17层楼房设备层一般在顶楼或地下室

一般情况下，17层楼房的设备层通常会位于顶楼或地下室。设备层是用来放置给水排水、电气、电梯机房等设备的楼层，其层高一般为2.2米。在高层建筑中，重型设备通常会放置在地下室，而需要对外换气的设备房则会放置在顶层。如果建筑楼层较多，通常还会在中间层布置设备层。需要注意的是，设备层会产生噪音和机械振动，可能会对附近业主的生活造成影响。

二、购房需注意的事项

1. 居住密度和观景

购买高层楼房时，居住密度和观景是需要考虑的重要因素。较低的居住密度意味着公共资源利用率较低，居住品质较高。此外，室外景观也是需要注意的，高层楼房朝向景观较好，可以增加居住舒适度。购房者还需要考察房屋周边地区的未来规划。

2. 绿化率

不论是购买底层楼房还是高层楼房，绿化率都是需要考虑的因素。充足的绿化不仅有益于居住者的健康，还可以有效降低噪音，提供一个舒适的绿化环境。

3. 电梯数量

购买高层楼房时，需要观察整栋楼的总户数和电梯数量。一般来说，14层到17层之间的住宅应至少配备两台电梯，18层到32层之间的住宅应至少配备三台电梯。此外，购房者还需要关注电梯的质量和运行情况。

4. 配套设施

一栋好的楼层居住，必须具备成熟的配套设施，如医院、商场等。交通问题也需要考虑，同时车位也是一个重要因素。即使购房者目前没有车辆，但未来车位可能会比房价还贵，因此也需要考虑购房时是否有足够的车位。

5. 户型格局选择

许多高层楼房采用框架结构，一层对称布置两户甚至多户。这样就会出现南向房和北向房，有些室内隔墙是无法打通的。因此，在选择高层楼房时，购房者需要综合考虑户型格局，以确保居住的舒适度。

购买17层楼房时，需要注意设备层的位置，并尽量避免选择设备层及其下一层。此外，购房者还需要考虑居住密度、观景、绿化率、电梯数量和配套设施等因素，以确保购房的满意度和舒适度。