认购金是什么

买房的认购费是买家看房时给开发商的钱。支付认购费后，开发商承诺在一定期限内不将房屋出售给第三方，买家保证不将房屋出售给任何第三方。在此期间，按照协议约定的条款与开发商就购房事宜进行谈判。购房者在期限内缴纳认购费取得优先购买权，但在规定期限后不购买的，认购费将用于补偿卖方在留房期间的损失，不会退还给买家。
签订认购书的风险
①必须考虑清楚并决定购买预定的商品房，购房者应先做相关研究，考虑是否要买房。
②详细确认项目条款，保障权益，购房者在签订任何合同前，一定要注意合同中涉及的条款。
③应掌握办理购房所需的法律知识，无论金额大小，每个人都希望在签订合同时具有法律约束力，在未来的维权架构中将有更多的法律利益。