土地证可以过户吗

土地证可以转让，土地使用证过户需要的手续：
①双方需提交必要的证件，包括土地出让合同或协议，出卖人的土地使用权证明， 购房者的房屋所有权证明，包括原件和复印件， 买卖双方有效期内的身份证原件及复印件， 此外，政府有关部门提交的接受使用权转让的材料，视当地政策情况而定。
②买卖双方在收集完以上资料后，一起到政府土地管理相关部门进行申请。
③土地证转让时一般会收取相关费用，不同转让方收取的费用和转让方式也不同，原土地使用者将土地使用权转让给别人的，应根据土地买卖规模向国家财政部门缴纳一定费用。
特别提醒房屋所有权与房地产土地使用权之间不存在法律上的联系，忽视土地使用权，必然会给住宅房地产的购买和交易带来一定的风险。