租房给别人要注意哪些问题

一、选择房客

在租房给别人时，可以通过自动上门联系的房客或者熟人介绍的房客来选择合适的租客。对于自动上门联系的房客，如果满足自己的要求，可以签订合同，并要求其办理暂住证和提供身份证复印件及照片。同时，预交押金和定期收缴房租也是必要的。对于熟人介绍的房客，由于相互了解，一般比较放心。

二、拟写合同条款

在租房过程中，拟写合同条款非常重要。一些条款需要写清楚，明确甲乙双方的权利和义务。然后将合同交给房客填补意见，达成一致。如果合同规范、细致，房客一般都会遵守并重视。

三、提供良好的服务

作为房东，要有良好的服务意识，给房客提供优质的服务。除了交易和金钱，更重要的是双方的诚信和人品。房东首先要热情关心房客，给予力所能及的帮助。毕竟，租房也是进入了服务行业。

四、租房流程

1.明确需求，确定租房区域。年轻上班族租房首先考虑的是交通便利和通勤时间。最好选择距离单位近的区域，如果预算有限，可以选择合租或者租在近郊的地铁附近。

2.寻找房源。初次租房者建议通过正规权威的中介机构寻找房源，以免上当受骗。一般网站上那种环境好装修好价格又便宜的房源多半为虚假房源。

3.签订合同。签订合同前要先查看房主产权证明，并向当地产交易所确认。还要确认房主身份证，并索取复印件做为合同附件。

4.领取钥匙。按照已签好的《房地产租赁合同》的约定，双方应对水、电、气等计量度数抄录于合同上，并查验设施、设备、装修等情况。然后租赁方正式接受出租房的钥匙。

5.合同到期正常退租。合同到期正常退房时，房东会来验房，没有问题就正常退还押金；如果有家具损坏等问题，可以按照合同规定协商进行适当赔偿。