物业服务标准等级区别及要求

一、一级住宅物业保洁服务等级规范划分

根据物业服务标准，一级住宅物业保洁服务等级要求小区内生活垃圾封闭式管理，设有垃圾收集箱，每天清运1次。同时，小区公共清洁区域每日清扫1次，保持电梯轿箱清洁卫生。此外，还要进行灭鼠、杀虫、消毒活动，并在雨、雪天气及时清扫小区内的积水、积雪。发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强宣传。

二、二级住宅物业保洁服务等级规范

根据物业服务标准，二级住宅物业保洁服务等级要求垃圾装袋分类管理，每日集中清运垃圾2次。小区公共清洁区域和楼内地面每日清扫1次，巡视1次。此外，还要定期清洁楼梯扶手、栏杆、窗台等公共设施，并对灯具、大堂、电梯轿箱等进行定期清洁。同时，要对公共区域进行灭鼠、杀虫、消毒活动，并及时清扫雨、雪天气的积水、积雪。

三、三级住宅物业保洁服务等级规范

根据物业服务标准，三级住宅物业保洁服务等级要求垃圾装袋分类管理，每日集中清运垃圾2次。小区公共清洁区域和楼内地面每日清扫1次，巡视3次。此外，还要定期清洁楼梯扶手、栏杆、窗台等公共设施，并对灯具、大堂、电梯轿箱等进行定期清洁。同时，要对公共区域进行灭鼠、杀虫、消毒活动，并及时清扫雨、雪天气的积水、积雪。

物业服务标准的等级划分，旨在提高小区的整体环境卫生和居住品质。不同等级的物业保洁服务有不同的要求，从一级到三级逐渐提高。居民可以根据自己的需求选择适合的物业服务等级，以确保小区的清洁和卫生。同时，物业公司也应严格按照标准要求进行服务，为居民提供优质的物业保洁服务。