房屋按揭贷款的注意事项及选择方法

一、购房者需要计算好需要贷款的额度

购房者在申请按揭贷款前，需要计算好自己需要贷款的额度。贷款额度不包含首付款，首付款是需要提前缴纳的。购房者需要计算好全部房款减去首付款后的基本贷款金额，并考虑到契税、增值税等各种税费。

二、选择一个好的贷款银行

随着房地产市场的发展，很多银行都推出了购房贷款产品。购房者可以比较不同银行的政策，选择最适合自己的贷款银行。可以考虑利率、贷款期限、还款方式等因素，选择一个优惠且适合自己的贷款银行。

三、选择正确的归还办法

一般来说，按揭贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。购房者需要根据自己的经济状况选择合适的还款方式。等额本息每月还款金额相同，但利息占比逐渐减少；等额本金每月还款金额逐渐减少，但利息占比保持不变。购房者可以根据自己的经济情况选择合适的还款方式。

四、向银行提供真实的信息

购房者在申请贷款时，银行通常会要求提供经济收入证明。购房者需要提供真实的个人工作、职位和近期经济收入的证明。提供虚假证明材料会导致银行对购房者的信任减少，影响贷款的审批。

购房者在申请房屋按揭贷款时需要注意贷款金额、选择合适的贷款银行、归还办法以及提供真实的信息。这些注意事项将帮助购房者更好地进行贷款申请，实现购房梦想。