第一次租公寓需要注意什么

一、选择合理的户型和交通便利性

第一次租公寓，我们需要注意选择合理的户型。首先要考虑的是采光是否良好，因为良好的采光可以让我们居住更加舒适。其次要考虑的是交通是否便利，特别是离工作单位的距离。市区的房价往往很高，而郊区的房子又离工作单位太远，这样会浪费很多时间在往返的路上。因此，我们应该选择交通方便，离工作单位不是太远的房子。

二、注意查看房东的证件

在租房的过程中，我们一定要注意查看房东的房产证和身份证等证件，以防不法分子欺骗我们的钱财。尤其是要注意不要租二手房东的房子，以免被欺骗。如果是通过中介租房，也要查看中介的营业执照，选择靠谱的中介单位介绍。

三、入住前检查房间设施

在选好房子后，入住前一定要检查房间设施是否完好。包括家具、电器等是否有损坏。同时，要详细记录下这些信息，并与房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

四、租公寓的优缺点

优点：

1. 公寓房致力于提供优质的管理服务，包括定期派清洁工上门打扫和提供家电维修等服务。

2. 公寓房通常会在范围内设置社交场所，如咖啡厅、酒吧、餐吧、游泳池等，方便租客之间的交际。

3. 公寓房家电齐全，租客无需额外开支。

缺点：

1. 使用成本高，居住性不强，交易成本偏高，不能享受国家的减税优惠。

2. 商住两用物业注册公司权限开放打开，可能对商住两用物业造成一定打击。

3. 水费、电费高于住宅，基本上是翻倍的。

第一次租公寓需要注意选择合理的户型和交通便利性，注意查看房东的证件，以及入住前检查房间设施等。同时，租公寓有其优点和缺点，我们需要根据自己的实际情况进行权衡和选择。