解困房和廉租房的区别及特点

解困房和廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的两种住房形式。虽然它们都是为了解决低收入家庭的住房问题，但在政策和供给方式上存在一些区别。

一、解困房

解困房，也称为经济适用房，是各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。解困房具有综合性价比高的特点，是一种政府宏观性调控的政策房。

解困房租赁是指政府以优惠政策和财政补贴所建造的解困房，按准成本租金短期出租给住房困难户的行为。解困房的供给对象是住房困难户，他们需要向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能取得解困房的居住权。

二、廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

在我国的廉租房只租不出售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房的供给对象也需要符合一定的条件，必须是符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能取得廉租房的居住权。

三、解困房和廉租房的区别

解困房和廉租房在政策和供给方式上存在一些区别。解困房是经济适用房，综合性价比高，而廉租房是社会保障性质的住房，以租金补贴为主。解困房的供给对象是特别困难户、困难户和拥挤户，而廉租房的供给对象是低收入家庭。

此外，解困房和廉租房在租赁方式上也有所不同。解困房是按准成本租金短期出租给住房困难户，而廉租房是通过租金补贴或实物配租的方式提供给住房困难的家庭。

四、解困房和廉租房的特点

解困房和廉租房都是为了解决低收入家庭住房困难而设立的，具有一定的特点。

解困房的特点是综合性价比高，政府通过优惠政策和财政补贴建造解困房，使住房困难户能够以较低的租金获得相对宽敞舒适的住房。

廉租房的特点是社会保障性质的住房，政府通过租金补贴或实物配租的方式向住房困难的家庭提供住房保障。廉租房的租金相对较低，能够帮助低收入家庭解决住房问题。

解困房和廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的两种住房形式。解困房是经济适用房，综合性价比高；廉租房是社会保障性质的住房，以租金补贴为主。了解解困房和廉租房的区别和特点，有助于我们更好地理解和利用这两种住房资源，为低收入家庭提供更好的居住条件。