70年产权的房子到期后如何办理续期手续

一、70年产权的房子到期后可以自动续期

根据最近两会表决通过的《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的房屋可以自动续期。这意味着70年产权的住宅房屋到期后，居民可以继续住在房子里。但是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期需要按照法律规定办理。

二、如何查询自己房屋的产权年限

购房者可以通过以下几种方式查询自己房屋的产权年限：

1. 查看卖房人原始购房合同：购房者可以查看原业主的购房合同，合同上一般会记载房屋土地使用权的年限和起始日期。

2. 向住房和城乡建设委员会查询：如果无法查看原始购房合同，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限。只要知道小区名称、预售证号、开发单位或项目地址之一，就可以在住房和城乡建设委员会网站查询相关信息。

3. 查看国有土地使用证上的使用期限：购房者可以查看国有土地使用权证书上的使用期限，该证书清晰地显示了土地的使用年限以及起始日期和终止日期。

三、续期费用的缴纳方式待法律法规出台

根据《民法典》的规定，续期费用的缴纳或减免将依照法律、行政法规的规定办理。目前还没有具体的续期费用缴纳方式，需要等待相关法律法规的出台。购房者在办理续期手续时，需按照规定缴纳相应费用。

根据《民法典》的规定，70年产权的住宅房屋到期后可以自动续期，但可能需要交纳续期费用。购房者可以通过查看购房合同、向住房和城乡建设委员会查询或查看国有土地使用证上的使用期限来了解自己房屋的产权年限。具体续期费用的缴纳方式还需等待相关法律法规的出台。购房者在办理续期手续时，需按照规定缴纳相应费用，以确保自己能够继续享有房屋使用权。