限购城市购房攻略大揭秘

限购政策是很多城市为了控制房价和遏制投资投机而实施的一种手段。对于非本地户籍的人来说，在限购城市购房确实是一件比较困难的事情。但是，只要你了解相关政策和规定，掌握一些购房技巧，还是有办法绕过限购政策的。下面就为大家介绍一些在限购城市购房的攻略。

一、缴满社保后再买房

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。

二、买不限购区域的房子

一些城市实行分区限购，在非限购区域内买房是符合政策规定的。你可以尝试了解：在非限购区域买房，是否可以解决户口问题?如果可以，将户口迁至非限购区域，也可以令你符合购房指标门槛。

三、婚后购房

如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。因为从限购政策来看，一般是家庭为单位限购，如果你的另一边正好具有资格，那么等到结婚后再买房自然不受影响。

四、迁户口购房

如果你在该城市拥有户籍，自然就符合条件可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，然后了解本地户籍的买房政策。如果符合条件也是可以再次买房的。

五、通过人才计划政策购房

在很多城市符合人才计划的政策是可以享受政策优惠的。你可以了解一下所在城市的人才引进条件，如果符合条件，购房资格和住房公积金使用就不受限制。

六、购买商业地产

在很多城市购买商业性质的房屋并不在限购和限贷的范围内，你也可以购买。唯一需要注意的是商业地产的生活成本较高，并且面临整改的风险。

购房资格审查

购房资格审查是限购城市购房的必经之路。具体步骤如下：

1、网上预签：根据所在城市的规定，在网上预签合同。

2、资料核查：携带相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取核查回执单。

3、查询结果：使用回执单上的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同：核查完毕后，凭回执单到房管局领取结果通知单，并签署纸质合同。

以上就是在限购城市购房的攻略和购房资格审查的步骤。希望对大家有所帮助，祝大家早日买到心仪的房子！