剪力墙拆除房屋存在倒塌风险，拆墙需注意事项

一、剪力墙的作用和类型

剪力墙是承载房屋水平荷载的重要结构，主要用于抗震设防区。根据不同的建筑结构，剪力墙分为平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙适用于钢筋混凝土框架结构、升板结构和无梁楼盖体系中。筒体剪力墙适用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成。

二、拆墙注意事项

1. 不可拆除的横梁：房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为它们支撑着上层的墙体和楼板。如果拆除或改造横梁，会导致上层楼板下坠。另外，有些墙体上方连接着横梁，拆墙时只能拆到横梁的下方。

2. 连接阳台的墙体勿拆：连接阳台的墙体是承重墙，拆除会导致房屋结构不稳定。即使在墙体上开窗，也非常危险。另外，阳台上方的配重墙也不能拆除，否则会导致阳台下坠。

3. 禁止拆除的承重墙：承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，一般墙体厚度为24厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。非承重墙一般在卫生间、储藏间、厨房及过道。

4. 拆墙后的修补工作不能省：拆除墙体后，需要进行修补工作。比如用红砖新砌墙面时，要设置拉筋来保证墙体的稳定性和抗震性。在墙面上开凿门洞时，需要架设钢筋混凝土的横梁来分担墙壁的压力。

5. 拆墙前应报物业审批：在拆墙之前，业主需要将施工图纸递交给物业公司，得到物业的批准后才能进行施工。物业公司通常会根据图纸确定哪些墙体可以拆除。

拆除剪力墙存在房屋倒塌风险，因此在拆墙时需要注意以上事项。同时，拆墙后的修补工作和报物业审批的重要性也不能忽视。只有在保证房屋结构安全的前提下，才能进行拆墙改造。