内地人在香港买房需要注意的条件

一、在香港出生的公务员

根据基本法的规定，香港出生的公务员可以在香港工作、购房并拥有香港居民身份。大陆内地的公职人员可以通过认证和举行在香港和澳门，并获准在香港和澳门工作。

二、在香港工作生活了7年的居留权

按照原来的规定，所有在香港工作生活了7年的人可以在香港购房并获得居留权。公务员在香港工作代表国家利益，他们在香港工作的任命使他们有权享受住房购买资格。

三、购房需要注意的事项

1、找律师协助

由于香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面存在差异，内地人在购房过程中需要找律师协助。律师可以帮助买家进行尽职调查和买卖交易，并确保所有款项通过律师转让以留下记录。

2、确认财务安排

在签订买卖合同之前，买家需要确认财务安排已经到位，包括物业估值、可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行办理按揭，以免面临问题。

3、准备额外的费用

购房除了支付楼价外，还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。买家需要提前准备一笔额外的钱。

内地人在香港购房需要满足一定的条件，同时需要注意购房过程中的事项。找律师协助、确认财务安排和准备额外的费用是购房过程中的重要步骤。