公积金贷款征信查询及贷款流程解析

一、公积金贷款征信查询及影响

根据个人信用记录，公积金贷款征信查询的时间范围为前两年。如果个人贷款的最高逾期期数不超过3期，累计逾期次数不超过6次，对贷款没有影响。

二、公积金贷款流程

1、借款人提出书面贷款申请并提交相关资料，可以向贷款银行提出或直接向住房公积金管理部门申请。

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理相关手续。

3、贷款银行将贷款划入售房款专用账户或借款人的存款账户。

4、借款人按合同约定的还款方式和计划，如期归还贷款本息。

5、贷款结清后，借款人办理抵押登记注销手续。

三、贷款对征信的要求

1、申请公积金贷款时，必须查询借款人及配偶、共同借款人及配偶的信用记录。如果存在逾期记录，无法足额申请公积金贷款。近两年内连续逾期超过3期，累计逾期超过6期，也不能申请公积金贷款。

2、如果借款人未能按时还本付息，将按逾期处理，可能采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款。

3、借款人的公积金贷款还款记录将同步纳入人民银行征信系统，请按时足额还款，避免不良信用记录的产生。

公积金贷款征信查询的时间范围为前两年，对贷款没有影响。贷款流程包括申请、审批、签订合同、办理手续、还款和结清。贷款对征信的要求包括无逾期记录和按时足额还款。借款人应当注意遵守还款约定，避免产生不良信用记录。