如何查询不动产权证

一、查询不动产权证的方法

要查询不动产登记信息，需要向房屋所在地的权属登记机关或房屋档案管理机构提出查询申请。在申请时，需要明确房屋的坐落或权属证书的编号，以及需要查询的事项。同时，还需要提供查询人的身份证明或单位法人的资格证明。

个人和单位都可以自己查询，也可以委托他人查询。如果委托他人查询，受托人除了提交本人查询所需的资料外，还需要提交授权委托书和受托人的身份证明。

二、办理不动产证的流程

1. 初始登记：购房者需要在房屋交付后的20日到60日内办理初始登记。购房者可以向开发商咨询初始登记情况，或在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2. 房屋产权登记申请：购房者在办理好房屋初始登记后，还需要填写房屋产权登记申请，并让开发商签字盖章。购房者可以向开发商咨询产权证办理部门，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3. 领取办证相关文件：购房者在办理不动产证之前需要准备好很多文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。购房者在填写申请表时应提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件。

4. 缴纳费用：办理不动产证还需要缴纳相关费用。购房者在缴纳完费用并准备好申请材料后，可以向房屋管理部门递交申请。

5. 领取不动产权证：购房者在办理完相关手续并完成登记后，可以等待领取不动产权证。领取时，购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。