租房灯泡坏了应该由房东修吗？

一、租房的注意事项

在租房过程中，有几个注意事项需要特别留意。首先是找房方式，可以通过网上平台、中介或熟人介绍来寻找房源。但无论哪种方式，都要谨慎交易，避免上当受骗。其次是租房选择，可以选择整租、合租或单间，根据自己的需求和经济能力做出选择。再次是支付方式，一般是押一付三或押一付一，具体根据房东和租客的协商来确定。最后是看房注意事项，除了看房的各个方面是否满意外，还要注意房屋的损坏情况，如果有损坏需要在租赁合同中写明房东维修的日期。

二、合同签订的注意事项

在与房东签订合同之前，需要注意几个方面。首先是与房东当面签合同，查看身份证与房产证是否一致，如果有中介在场，中介也需要盖章。其次，在签订合同之前，不要交任何费用，包括水电煤暖网电视费等。这些费用一般由租客负责，而家电维修和家电添置一般由房东负责，物业费用需要明确由谁负责，并确定是否包含在房租之内。最后，还要确定能否对房子进行改造，如贴墙纸、钉钉子等。

三、灯泡坏了由谁修理

对于租房中灯泡的损坏，一般应由房东进行维修。因为灯泡属于正常损耗的范畴，房东有义务维护房屋的基本设施。但如果是租客自己弄坏的灯泡，需要自行维修。当然，灯泡的价格并不高，如果愿意可以和房东商量，自己先行更换，并在交房租时少交一些费用。

四、其他维修事项

除了灯泡之外，租房期间可能还会出现其他家用电器的损坏。一般来说，家电的维修和添置由房东负责。如果出现家电损坏的情况，可以与房东商量维修或更换。但如果是租客自己弄坏的，需要自行承担维修费用。在租房合同中，可以明确规定房东和租客在维修问题上的责任和义务。

在租房过程中，租客和房东都有一定的责任和义务。对于正常损耗的家电和灯具，一般应由房东进行维修。但如果是租客自己弄坏的，需要自行承担维修费用。在签订合同之前，双方需要明确各自的责任和义务，并在合同中明确规定。只有双方都遵守合同，才能保证租房过程的顺利进行。