廉租房的坏处及政策不足

廉租房作为一种低收入家庭的住房保障措施，虽然在解决低收入群体的住房问题上起到了积极作用，但也存在一些坏处和政策不足。

一、面积限制

廉租房的房屋面积有限，对于人口较多的家庭来说，居住起来会显得拥挤。申请公租房的条件和审核也较为严格，申请过程繁琐，不利于人口较多的家庭申请。

二、工程建筑品质安全隐患

为了加快廉租房的建设，一些政府部门在设计方案、工程施工、工程监理、检测品质及建筑装饰材料上的把关并不严苛，存在房屋质量问题和安全隐患。

三、资产薄弱点

廉租房的建造资金筹集和土地征收工作压力较大，资产薄弱。这给廉租房的建设和运营带来了一定的困难。

四、相关法律法规不全

廉租房保障战略目前还未形成完整的法律法规体系，只是以规范化的文档方法公布，缺乏法律法规的规章制度拘束。

五、政策不足

现行政策对廉租房的建造和申请办理存在研究特性难题，包括现行政策、体制、保证经营规模、保证方法等方面的不足，需要进一步完善。

廉租房政策改进建议

1.进一步扩大廉租房的覆盖范围，确保更多低收入家庭能够享受到廉租房的住房保障。

2.加强对廉租房的设计、施工、监理和质量检测，确保房屋的品质和安全。

3.加大对廉租房建设资金的筹集和土地征收工作的支持力度，提高廉租房的资产实力。

4.加快完善廉租房的法律法规体系，确保廉租房建设和管理有法可依。

5.进一步研究和改进廉租房的政策，解决现行政策存在的问题，提高廉租房的管理水平。

廉租房的坏处主要包括面积限制、工程建筑品质安全隐患、资产薄弱点等问题，同时相关法律法规不全。政府已经采取了一些措施来改善廉租房的状况，但仍需要进一步完善政策和管理，以提高廉租房的质量和服务水平。