绿地率是什么意思？了解绿地率的定义和计算方法

一、绿地率的定义和计算方法

绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率。这些绿地包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。与绿化覆盖率的区别在于，只有距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地才能被称为绿化用地。

绿地率的计算公式为绿地率=绿地面积/土地面积。但有一些情况下的绿化面积不能计入绿地率，如地下车库、化粪池等。这些设施的地表覆土一般较浅，种植大型乔木的成活率较低，因此在计算绿地率时不能计入。

而屋顶绿化等装饰性绿化地，按照国家的技术规范，也算作正式的绿地。

二、绿地率与绿化率的区别

绿地率和绿化率在定义、计算公式和计算范围上有所不同。

绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。

绿地率的计算公式为绿地面积/土地面积*100%，而绿化率的计算公式为植被垂直面积/占地面积*100%。

绿地率计算时会将宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和配套公建所属绿地等纳入考虑，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。而绿化率计算时会将树影、空中花园等几乎附有植被的地方都计算在内，标准低于绿地率。

高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。购房者在选择绿地设计方案时可以从沙盘上直观看到，具体参数也可以查看建设工程规划许可证中的绿化用地。

三、绿地率对购房者的重要性

绿地率是衡量小区舒适度的重要指标之一。高绿地率意味着小区内绿地面积较大，居民可以享受到更多的绿色空间和自然环境，有利于身心健康。

购房者在选择房屋时，可以通过了解绿地率来评估小区的绿化情况。高绿地率的小区往往更受欢迎，因为它们提供了更好的生活环境和居住体验。

因此，购房者在购房前应该了解绿地率的定义和计算方法，以及小区的绿化情况，从而做出更明智的选择。