去看房子要问销售哪些问题

在购房过程中，了解房价、五证情况、房源特点、停车位数量以及售后保障等问题是非常重要的。下面是一些购房者在看房时应该问销售的问题。

一、问价格

购房者要注意，在售楼处，与房价有关的名词有均价、单价和总价。购房者应该问清楚心仪房源的单价和总房款，以便做出决策。

二、问五证情况

五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。购房者应尽可能查看这些证件的原件，以确保房屋合法。

三、问房源特点

购房者应了解房源的户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率和优惠等。这些特点对于购房者选择适合自己的房源非常重要。

四、问停车位数量

购房者应了解小区停车位的情况，包括车位地上或地下、是否可租售以及价格等。此外，购房者还应注意其他配套设施的情况，如水电气、宽带网络等。

五、关注售后保障

购房者应问清楚入住时间和物业、车位等入住条件，确保水、电、网络等设施能够正常使用。此外，购房者还应关注小区内的清洁、保洁、绿化、排污、照明等设施是否正常。

购房容易被忽略的问题

一、物业

购房者应选择好的物业公司，以确保居住环境舒适。

二、学校

购房者应考虑将来孩子上学的问题，选择附近有好学校的房源。

三、配套

购房者应仔细考虑小区自带商业的真实情况，避免交房后才发现周边配套不完善。

四、交通

购房者应考虑交通便利程度，选择离公司近且公交路线多的房源。

五、环境

购房者应注意小区内部及周边环境，选择环境优美的房源。