房子赠予是否属于夫妻共同财产？如何办理赠与手续？

一、婚后赠与房产是否属于夫妻共同财产？

根据婚姻法的规定，结婚后得到的赠与房产一般是属于夫妻共同财产的。但是，如果赠与房产的文件中明确注明只赠与一个人，那么该房产就不属于夫妻共同财产。此外，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，也视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

二、赠与房产需要注意的事项

1. 赠与合同是否办理公证的法律效果不同。未经公证的赠与，在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可行使任意撤销权；而经过公证的赠与，除非符合法定撤销的特定情形，否则不得随意撤销。

2. 赠与可以附义务，双方应按约履行。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与，但撤销赠与的法定期限为自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。

3. 赠与房产的手续办理流程。首先，双方需到房管局签署确认书，并提供相关资料。然后，房管局会派专业房产评估师对房屋进行测绘。接下来，办理赠与公证，提供赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。最后，受赠人需要缴纳契税、印花税和登记费等各项税费，并办理新的房产证。

三、赠与房产手续办理的重要性和需要慎重考虑的问题

办理赠与房产的手续是非常重要的，因为赠与是无偿的法律行为，其法律后果与有偿转让不同。赠与不同于继承，两者有本质区别。已经经过公证的赠与行为是不能撤销的，所以在办理赠与手续前，双方需要慎重考虑清楚。同时，办理赠与手续时需要注意各项税费的缴纳，以及办理新的房产证的手续。

婚后赠与的房产一般属于夫妻共同财产，但有特殊情况下可以视为个人财产。办理赠与房产的手续需要注意赠与合同的公证、附义务的履行、赠与公证的办理、税费的缴纳以及新房产证的办理等事项。在办理赠与手续时，双方需慎重考虑，确保所有手续合法有效。