公积金贷款买房后是否可以不交公积金？

一、公积金贷款买房后是否可以不交公积金

用公积金贷款买房后，可以出现断缴，但是不能一直不交公积金。公积金断缴并不会导致已经办理的住房公积金贷款变成商业住房贷款。但一般公积金断缴三个月，银行就有可能会追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率，而且也有权利解除公积金贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

二、公积金贷款申请前的注意事项

要防止公积金出现断缴情况，因为银行在审核的时候很有可能会因为借款人的公积金断缴情况而拒绝批贷。毕竟很多银行对于住房公积金贷款都有一定的条件要求，如果借款人满足不了条件，就申请不了住房公积金贷款。像有不少地区的银行就要求借款人得按时缴纳住房公积金半年或一年以上(不同地区，规定不同)，且申请当月有正常缴纳住房公积金。

三、公积金贷款买房流程

满足条件的用户可以在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格，并领取公积金贷款资料夹。然后按照要求填写相关资料，并携带身份证、户口本、结婚证、单身证明、购房合同、首付证明等资料前往银行进行公积金贷款申请。银行会对用户提供的贷款资料进行审核，并商议确定贷款额度、利率、期限和还款方式。审核通过后，银行会通知用户前往银行办理贷款手续。用户需签订贷款协议并办理相关抵押手续，最终由公积金管理中心对贷款进行终审。审核通过后，银行会将贷款直接放款到开发商账户，贷款人按照银行要求进行还款。

四、提高公积金贷款额度的方法

用户可以提高自己的贷款额度，一般不同地区公积金贷款额度的审核标准不同。用户可以了解清楚自己所在地的公积金贷款额度的审核标准，然后提高自己的额度。例如当地公积金额度是按照公积金账户余额进行计算，那么可以在贷款前提高自己的公积金缴纳基数，增加公积金账户的余额。