套内面积如何计算

套内面积是通过套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积相加之和进行计算的。如果住房中含有楼梯，那么套内楼梯是按自然层数的面积之和计入使用面积。
套内面积主要是指室内实际使用面积，也就意味着不包括墙体、柱子等结构的面积。在计算使用面积时，需要符合两条规定，一个是室内使用面积按照结构墙体内的表面尺寸进行计算，如果墙体有复合保温层或隔热层，就要按照复合层内的尺寸进行计算，另一个是房屋内的烟囱、通风道以及各种管道等均不计算入使用面积中。部分房屋内是有封闭阳台的，这种阳台的面积就要全算入套内面积，封闭阳台指的是将室内空间和室外空间完全分隔的阳台，如果是未封闭的阳台，就可以按照围护结构内的上盖水平投影面积的一半算入套内面积。