房屋个人所得税是什么

房屋个人所得税，是指卖房人在二手房交易过程中，产生多余的收益而需要进行缴纳的税务收入。
一般情况下，房屋个人所得税的税率是应交税额的百分之二十进行缴纳，而应交税额是二手房进行卖出的收入去掉最早买房的本金。如果不能提供购买原有房的相关票据资料证明，那么房产个税按交易总额的百分之一进行征收。
这套二手房购买期限满五年，也是卖房者名下唯一房产，可以对个税进行免收。另外，对当售卖自有住房并准备在现住房卖出后1年内，准备按照市场价进行重新购房的纳税人，那么售卖的现住房所应缴纳的个人所得税可以全部或部分予以免税。
当购房金额大于或等于原住房销售额则可全部免税，而购房金额小于原住房销售额的，就需要按购房金额与原住房销售额的比例进行部分免税。