现房购买多久可以交房

现房购买多久可以交房？这是很多购房者关心的问题。根据合同规定，现房交房时间是按照合同约定来办理的。如果是一次性付款购买现房，那么只需要在交钱后就可以办理交房手续了。但如果是贷款购买现房，就需要在房贷贷款下来后再办理交房手续。

交房手续一般很快，通常只需要上午的时间就可以办理完成。但在购买现房之前，有几个注意事项需要考虑。

一、看小区环境

购房者在选择现房时，首先要考虑小区的环境。这包括小区内部环境和外部环境。在小区内部，要注意楼间距是否足够，是否会影响房屋的采光和通风，生活配套设施是否完善，如梯户比和车位比是否匹配，小区内部规划和布局是否合理等。而在小区外部，要考虑交通、商业、教育、医疗等配套是否完善，距离和规模大小等。

二、用心挑选户型

即使是购买现房，也不能忽视户型的选择。在实地看房时，购房者不能只看客厅，还要注意卧室、厨房、卫生间等房间的布局是否方便居住者的生活，是否达到了动静分区，房屋的朝向、通风采光效果等。

三、房屋层高很重要

购房者在选择现房时，往往会忽略房屋层高的问题。实际上，房屋层高过低会导致居住者感到压抑，影响房子的采光和通风性能。此外，楼层过低还容易受到楼上装修、搬家等噪音的干扰。

四、找个雨天去看房

如果购买的是顶层房，但不知道房顶的建筑质量如何，可以选择一个雨天去看房。这样可以检查顶层房顶是否渗水漏水，以及每一层房子的墙面是否渗水，避免影响使用。

五、买精装房更需细心

购买精装房时，要仔细检查墙壁是否有裂缝或竖向细纹，以及装修部分是否足够平整，是否有刺激性气味，墙地砖的铺设是否平整等。

六、不要忽略物业管理

在选择现房时，要注意小区的物业管理情况。一个好的物业可以为居住者提供良好的居住环境，也能提升房子的价值。因此，在购买现房之前，要向开发商了解清楚小区的物业情况。

购买现房需要考虑小区环境、户型选择、房屋层高、装修质量、物业管理等因素。只有综合考虑这些因素，才能选择到满意的现房。