买房定金24小时内可以退吗

买房定金24小时是不可以退，定金的作用有两种，一种是正常履行时，定金被买方收回。另一种是不能正常履行时，定金作为罚金。买方违约无权收回，卖方违约双倍返还。签订的定金合同里面有规定，没有特别约定，对方无义务因为时间长短而退款。
若付定后24小时内反悔买房定金是不退还的，不过可以通过房东，开发商解决。退定金有条件，若条款有关补充协议内容不能达成一致，致使签约不成，双方不存在违约，这种可以退。另外，按认购书约定的期限内签订合同，想退定金的话要证明这一点。
交定金不可以口头协议，在进行房产交易的时候，对于自己的定金只是做了口头约定，而没有书面上的约定，那么这种约定是不具备效力的，没有法律的保护。因此，消费者要增强法制观念和自我保护意识。