精装修包括什么？如何验收精装修房子？

一、精装修包括的内容

精装修包括最基础的装修项目，如水电、防水、墙面油漆等。主材包括卧室地板、厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等需要贴砖的部分的瓷砖，卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸、五金配件等，以及室内门、卫生间门、阳台推拉门和厨房的橱柜、吊柜。

二、精装修不包括的内容

精装修房子不包括家具家电、电器和软装部分。家具家电包括卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子，客厅电视柜、玄关橱柜、鞋柜、茶几、酒柜、电视柜、沙发，餐厅餐桌、餐椅等可移动部分家具。电器部分包括餐厅的油烟机、燃气灶、净水器、消毒柜，卫生间热水器，卧室空调等。软装部分包括窗帘、窗帘杆、地毯、装饰画、壁纸、摆件等。灯具只安装最普通的吸顶灯。

三、精装修房子验收要注意的事项

1. 品牌型号：在验收房子时，要根据购房合同上注明的装修材料品牌来检查房屋装修所用的材料品牌，如有不符，及时与开发商交涉。

2. 水电线路：水电线路是房子的骨骼，验收时应重点观察。电路应走线规范，双路供电是基础，配电箱的检查是重中之重。检查插座是否漏电，电源线路是否通顺。检查水路时，打开水龙头观察出水是否顺畅，有无漏堵情况。

3. 厨卫设备：检查厨房橱柜的门是否能顺利开合，铺贴的瓷砖是否有空鼓现象。可以轻轻敲击瓷砖，通过声音来鉴别。

4. 门窗：房间门和窗户是室内装修的重要组成部分，应重点检查。检查房间门内侧是否光滑、平整。检验门框的贴面是否与墙面平行。

通过以上要点的验收，可以确保精装修房子的质量和装修标准。