旧楼加装电梯手续办理及注意事项

一、旧楼加装电梯的手续办理

根据相关规定，旧楼加装电梯需要先获得三分之二以上业主的签字同意。因此，首先要做的就是征得业主的同意，并让他们签字。此外，每位住户还需要提供房产证明，以证明他们对该房屋拥有合法的所有权。

接下来，需要找电梯公司设计图纸。在拿到业主同意加装的证明后，可以联系电梯公司，让他们设计图纸。同时，还需要提交加装电梯的委托书，以确保整个过程的合法性和规范性。

另外，电梯公司也需要提供相关的营业执照、安装维修资质和设计单位资质等证件，以证明他们具备进行电梯安装的资质和能力。

二、电梯的准用程序

在电梯安装完成后，需要进行准用程序，以确保电梯的安全和正常运行。首先，安装单位需要进行自检试运行，并整理记录。然后，将记录提供给制造单位进行校验和调试。

校验和调试符合要求后，需要向国务院特种设备安全监督部门核准的检验检测机构报验要求监督检验。检验检测机构将按照安全技术规范的要求进行监督检验，只有通过监督检验的电梯才能交付使用。

一旦电梯通过监督检验并获得准用许可，就可以按照规定办理交工验收手续。

三、旧楼加装电梯的注意事项

对于符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。如果楼房已经预留了电梯井道，可以直接进行安装，工程相对容易，成本也较低。但对于没有预留井道的老楼，需要另凿电梯井，这种私自改装的方式存在安全风险，不建议采用。

另外，外部加装电梯需要砌墙或增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一旦出现问题，都可能造成安全隐患。因此，在加装电梯时，一定要选择正规的电梯公司，并确保施工过程符合相关安全技术规范。

旧楼加装电梯需要经过一系列的手续办理，包括业主签字、提供房产证明、设计图纸等。同时，还需要注意电梯的准用程序和安全问题，确保加装电梯的安全和合法性。