首套房贷款需要哪些证明？办理流程是怎样的？

一、首套房贷款证明文件

根据房管局的相关记录，购买首套房无需开具相关证明文件。房管局可以查产权登记档案，如果购买的是首套房，房管所是有相关记录的。

二、首套房贷款办理流程

1. 落定金、签署购房合同：在购买房屋时，需要办理落定金和签署购房合同的手续。只需出示本人身份证件及定金，交定金的同时，还需签署认购协议、新楼盘合同补充协议等文件。

2. 签署宣布买房合同：在签署宣布买房合同时，需要出示定金收条及首付款、声明阐述书、房地产新闻查询记录、保证书等文件。如果购房人不是佛山市户口，还需提供一年以上个税报关单或社保缴费证明、暂住证正本等材料。

3. 办理备案：签署宣布合同后，可以申请办理按揭贷款手续，并交纳房产契税后，前往建设局办理备案手续。开发商会提供相关材料，购房人只需交纳房产契税及物业维修基金。

购买首套房贷款无需开具相关证明文件，只需按照办理流程进行相应手续即可。办理流程包括落定金、签署购房合同、办理备案等步骤。购房人需要提供身份证件、定金、首付款等相关材料。办理首套房贷款时，建议提前了解银行的贷款政策和利率情况，以便更好地选择合适的贷款方式。