租房必问问题，保证安全舒适

一、了解房屋产权情况

在租房时，我们应该向房东了解房屋的具体产权情况。这样可以确保我们租到的房屋是合法的，避免后续出现产权纠纷。

二、明确房租和押金问题

在与房东签订租房合同之前，我们要问清楚每月的房租金额以及需要支付的押金数额。这样可以避免后续发生纠纷。

三、了解房屋的出租情况

在租房之前，我们还要向房东了解房子是否还有在租的其他租户，或者是否有近期打算出售的计划。这样可以避免后续发生意外情况，比如突然被要求搬离。

四、关注房屋的防盗功能

在看房时，我们要特别注意房屋的防盗功能。一些老式的防盗门可能没有实际的防盗效果，所以我们可以要求房东更换新的防盗门，以确保安全。此外，还要检查窗户的密闭情况，尤其是住在一、二层的租户要格外关注，确保窗户能够关严，插销能够插上，防护栏没有开焊或被折断的隐患。

五、确保固定设施正常运作

在看房时，我们要试一下马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、空调等固定设施的正常运作情况。如果一切正常，我们在日后的使用和维护中就不会遇到太大的问题。

六、检查电路和水路状况

特别是对于一些年代较久的楼房，我们要关注电路和水路的入户状况。一些老房子的电路设计功率低、线路老化，导致经常出现电路跳闸、下水道堵塞等问题。在看房时，我们要仔细检查上下水的通畅情况，尤其是选择一楼和顶层的房屋，因为水压不足可能会影响顶层的使用，下水道堵塞则会影响一层的生活。

七、注意家用电器的使用情况

在看房时，我们要检查房屋内齐全的家用电器的使用情况。有些房东为了提高租金可能会拼凑一些来路不明的电器，这些电器可能存在老化、能耗高等问题。特别是冰箱和空调等重要电器，我们要仔细检查其使用情况，确保正常开启和使用。

通过以上问题的了解和检查，我们可以确保租到安全舒适的房屋，避免后续出现各种问题和纠纷。