收物业费还收电梯费合理吗？如何合理收取电梯费？

一、电梯费应包含在物业费中

根据《物业管理条例》，物业费中已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，其中也包括了电梯费用。因此，收取物业费时应该将电梯费与物业费合并收取，而不应额外收取电梯费。

二、电梯费的合理收取方式

在收取电梯费时，应优先考虑屋主的约定。如果没有约定或约定不明确，可以按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定费用。这个比例应综合考虑业主专有部分的面积、楼层、朝向、购买时的价钱等因素。这样可以确保费用的合理性和公平性。

三、解决不合理收费的方法

如果收取物业费时还额外收取了电梯费，业主可以通过协商解决。如果无法协商解决，可以向工商等相关部门投诉，维护自己的合法权益。在解决电梯费的分摊问题时，可以考虑按照使用次数来收费，这样不论是低楼层还是高楼层，不论建筑面积大小，都能实现费用与使用次数挂钩，最为公平合理。

四、合理收取电梯费的意义

合理收取电梯费不仅可以维护业主的权益，还可以确保物业的正常运行和维护。电梯作为物业的公共设施设备，需要定期维护和保养，以确保安全和舒适的使用环境。合理收取电梯费能够为物业提供足够的资金支持，保障电梯的正常运行和维护工作。

根据《物业管理条例》，物业费中已包含了电梯费用，因此收取物业费时不应再额外收取电梯费。合理收取电梯费的方式可以根据业主的约定或按照使用次数来确定。如果遇到不合理收费的情况，可以通过协商或投诉解决。合理收取电梯费不仅维护了业主的权益，也确保了物业的正常运行和维护。