租房定金一般交多少？交付定金的注意事项有哪些？

一、租房定金的数额

根据合同法规定，租房定金不得高于成交价的20%。不同地区的行规可能有所不同，但建议根据不同的房子，交定金的数额在10%到50%之间。这样既能体现租客的诚意，也能保障租客的权益。

二、交付租房定金的注意事项

1.选择合法信誉度高的中介机构：在选择房屋中介机构时，要选择合法的、信誉度较高的机构。可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并了解公众对该中介机构的评价。

2.实地考察房屋环境：不要轻信中介的口头承诺，一定要亲自实地考察房屋环境。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，还是与中介签定房屋租赁合同。

3.查看房产证和身份证复印件：在签约时，要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件，或委托书。还要注意中介公司是否与原房东签署了房屋租赁代理合同，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

三、租房定金与订金的区别

租房定金是为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保。根据《合同法》规定，债务人履行债务后，定金应当抵作房款或者收回；交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，交付订金视作交付预付款，如果履行合同，订金只能抵作房款，如果不履行也只会如数奉还。

四、退还租房定金的注意事项

如果租客觉得不太合适需要退还定金，首先要与中介好好沟通，说明情况。如果直接现场投诉可能会失败，可以去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，确保投诉得到受理。

在租房过程中，交付租房定金是一种常见的担保方式。租客在交付定金前，要选择合法信誉度高的中介机构，实地考察房屋环境，并查看房产证和身份证复印件。同时，要了解租房定金与订金的区别，以及退还定金的注意事项。这样才能保障自己的权益，避免不必要的纠纷。