房屋所有权确权纠纷解决方法及注意事项

一、提起诉讼解决房屋所有权确权纠纷

根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。在房产所在地法院提起诉讼，需要缴纳诉讼受理费，一般为每件300元。准备材料包括起诉书、房产产权归属的相关证据，如首付款、购房合同、房款收据、契税证明等。在房产地法院立案庭递交起诉状，并根据要求缴费，会得到一个立案通知书。在举证期间，补充递交证据，等待开庭审理。

二、房屋不能确权的情况

1. 农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋，根据《土地管理法》规定，将拆除非法占用土地上新建的房屋。

2. 房屋的宅基地面积超过规定标准，多余的宅基地原则上交予农民继续使用。

3. 买卖或者以其他形式非法转让宅基地上修建的房屋，将拆除土地上的建筑设施。

4. 擅自在耕地以及基本农田保护区修建的住宅，此种情况的房屋也不能够确权登记，将会被拆除。

解决房屋所有权确权纠纷可以通过提起诉讼的方式，准备相关材料并在法院立案。同时，需要注意房屋不能确权的情况，避免违法行为导致房屋被拆除。