一次性付款房产证什么时候拿？

一、一次性付款买房的拿证时间

一次性付款买房的购房者可以在房产交付之日起90日内拿到房产证。购房者需要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间前往领取房产证。

二、一次性付款买房的优缺点

一次性付款买房的优点是手续简单，省去了按揭付款的麻烦。此外，一次性付款买房相比将钱存在银行里，可以避免贬值的风险。在开发商那里，一次性付款也是最受欢迎的方式，购房者还可以享受到一些优惠政策，如总房款打折。

然而，一次性付款买房对于经济基础较薄弱的购房者来说可能是一个负担。此外，市场上大多数在售的房源都是期房，购房者选择一次性付款会增加购房风险。

三、其他付款方式

除了一次性付款，购房者还可以选择按时间付款、延期付款或按揭贷款等方式。

按时间付款是指购房者在签订购房合同后，按照约定的时间分批次向开发商支付购房款，一般在交房之前全部支付完毕。这种方式相对于一次性付款可以缓解购房者的资金压力，并且容易得到开发商的优惠。然而，如果工程进度滞后，购房者仍需按时还款，存在一定的风险。

延期付款是指购房者先支付一定的首付款，交房后开始按月还款。这种方式需要开发商具有雄厚的资金实力，因此较少被使用。

按揭贷款是购房者最常使用的一种付款方式。购房者与开发商签订购房合同后，银行以购房者的房子作为抵押，给购房者贷款，购房者按月向银行偿还本金和利息。这种方式解决了购房者先住房后还钱的需求，避免了房价上涨的风险。然而，贷款买房需要承担沉重的月供压力，且银行贷款额度紧张、审批严格、等待时间长，会拖长购房周期。此外，以房产抵押贷款会导致房子在出售时比较困难，需要先还清银行贷款。

购房者在选择付款方式时需要根据自身情况和风险承受能力进行权衡。一次性付款买房可以简化手续，避免贷款压力，但对经济基础较薄弱的购房者可能是一个负担。其他付款方式如按时间付款、延期付款和按揭贷款都有各自的优缺点，购房者需要根据自身情况选择适合的方式。无论选择哪种方式，购房者都需要仔细核对房产证的信息，确保准确无误。