房贷被拒怎么办？提高首付比例、延长还款期限等四种补救办法

一、提高首付比例

申请房贷时被拒，可以考虑将首付比例提高，降低贷款总额。这样一来，还款压力会减小，再次申请贷款成功的概率也会增加。

二、延长还款期限

对于被拒的申请人来说，可以通过延长还款期限的方式进行补救。目前，银行提供的最长贷款期限是30年，可以适当延长还款期限，降低每月还款金额，从而提高房贷通过率。

三、增加共同贷款人

对于自身还款能力不足的申请人来说，可以增加共同还款人，比如配偶、父母等。这样，银行也会考虑通过大家的房贷申请。

四、提供担保

为了补救房贷被拒的情况，可以主动增加担保。目前，有很多担保公司可以为申请人提供担保，但需要支付一定的担保费。

申请房贷容易被拒的情况：

1、信用白户

信用白户是指没有办理过信用卡，也没有和金融机构发生过借贷关系的用户，个人信用记录为零。这种情况申请贷款容易被拒，建议申请一张信用卡，刷卡消费，然后按时还款，积累良好的信用记录。

2、征信查询次数过多

申请贷款时银行会查看申请人的征信报告，如果在短时间内查询次数过多，银行会认为申请人资金紧张，考虑还款风险，从而影响贷款审批。建议不要随便查询征信，如果征信查询次数过多导致贷款被拒，可以等一段时间再去申请。

3、负债过高

负债过高一般指每月支出与收入的比率过高，比率超过70%就有很大的风险。想要降低负债，可以增加收入或降低每月还款支出。在已有负债不变的情况下，可以将短周期的贷款、循环贷变为周期长的贷款，分摊到每月，还款支出就会减小，负债率也会下降。

4、漏接核实电话

在贷款申请过程中，核实电话非常重要，填写信息时要认真填写真实信息，并提前告知联系人配合接听核实电话。如果填写的信息与实际情况不一致，银行会认为是虚假信息，导致贷款被拒。因此，贷款申请时要实事求是，认真填写真实信息。