出租房子信息发布的方法及注意事项

一、通过中介出租

租房中介是出租房子的一种常用方法，他们能够整合资源联系求租顾客，提供专业的服务。虽然中介会收取一定的费用，但如果您着急或没有时间处理出租事务，将其交给中介是一个不错的选择。

二、线下进行小贴纸投放

对于不太熟悉网络信息的人来说，可以选择线下进行小贴纸投放。在一些人群聚集的地方，如社区、商场等张贴小广告，能够吸引那些不常上网的人的注意。这种传统的方法虽然效果可能不如网络传播广泛，但对于特定的人群仍然有一定的作用。

三、网络传播发布租房信息

网络传播是目前最常用的发布租房信息的方法之一。通过在租房信息网页上发布信息，能够覆盖更广泛的网友群体，方便他们查阅您的房源信息。然而，网络信息涵盖量过大，有些人可能会随意发布信息，造成不便。同时，还有一些不上网的人可能会错过您的房源信息。

四、微信朋友圈发布

利用微信朋友圈发布租房信息也是一种有效的方法。通过与朋友的朋友互相传递信息，能够增加信息的传播范围。而且，这种方法建立在彼此之间有一层信任的基础上，朋友之间互帮互助，加深了彼此的感情，也是一种租房的渠道。

出租房屋注意事项

1、筛选客户：除了要考虑租金支付能力，房东还应该筛选下租客。最好将房子出租给有正当职业、有修养的人，这样可以避免在房子里发生违法行为。

2、核实租客身份：在出租时，要核实租客的身份，包括核实身份证原件、留好身份证复印件，并问清楚工作地点和工作内容。最好将房子租给居家的人，不要租给合租或集体宿舍，以避免人员流动性大和房子容易被弄脏。

3、尽量不要租给短租者：短租人员流动性大，容易造成空置期延长，不利于收租。而且，房子到期后还需要再次找租客，增加了麻烦。如果一定要短租，可以考虑加价。

4、出租合同拟定：在签订出租合同时，要写清楚双方的姓名、联系电话和联系方式，紧急联系人，明确每月租金、水电燃气管理费等的缴纳方式和时间。还要规定租金每年上涨的比例，以及房内东西损坏的赔偿金额或恢复原样的要求。