房屋买卖合同没有网签是否无效？

房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。

一、房屋买卖合同的有效性

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。也就是说，即使没有进行网签，只要合同没有违反法律规定，仍然是有效的。

当然，如果当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件，且一方已经履行主要义务，对方接受了履行的情况除外。这意味着，如果双方约定了网签作为合同生效的条件，且一方已经履行了合同的主要义务，对方也接受了履行，那么即使没有进行网签，合同仍然有效。

二、房屋买卖合同网签的意义

网签是房地产交易过程中的公示程序，通过在网上签订合同和进行备案审核，可以实现房地产交易的透明化。网签的主要作用包括：

1. 防止“一房多卖”：购房者与开发商签约后，需要将合同号反馈给管理部门，如果该房已销售或抵押，合同将不能生效，从而保护购房者的权益。

2. 方便查询和统计：网签系统可以提供房源信息、成交信息等各个环节的查询和统计，方便相关部门和购房者获取信息。

三、房屋买卖合同网签的具体步骤

房屋买卖合同网签的具体步骤如下：

1. 双方先签订草拟合同，并确认无误。

2. 在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核。

3. 备案审核通过后，产生备案号，开发商打印出合同，并在合同上签字盖章。

4. 双方各持所需的合同份数。

需要注意的是，房屋买卖合同网签与纸签合同实质是一样的，只是签约的方式不同而已。

房屋买卖合同没有网签并不会使合同无效，但会影响到后续办理房产证的环节。购房者在签订合同时应注意约定网签作为合同生效的条件，并及时进行网签，以保护自己的权益。