卖二手房可以挂多家中介吗？

卖二手房可以挂多家中介卖，也可以自己卖，只需与中介签订委托协议。但如果房子已经出售，出售者有义务通知所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后出售者本人也不能卖，如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的一般是3个月。两种各有利弊。

一、卖二手房需注意的问题

1、产权审核：担心买到产权有瑕疵的房子是买家们不敢进行自主交易的一大原因。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订合同时就需要有两个人的名字。其次，看购房时的相关凭据，如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。

3、占用公共空间和房屋结构改动：需注意房屋是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。在购买时应该将这些因素全部考虑到，并将额外增加的面积排除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。对于合同中的一些细节问题应约定清楚，如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

二、买卖房子需要准备的材料

1、卖方需提供的材料：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票(复印件)、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续、买卖合同。

2、买方需提供的材料：买方本人身份证件、户口本、本人印章、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单、买卖合同。如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。