安居房的买卖条件及规定解析

一、安居房的定义及转让条件

根据本文所述，安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房，是政府的一项福利房项目。安居房属于政府和国家所有，不能进行交易买卖。但是在五年之后，领取了安居房房地产证，并经过原单位的同意，可以办理转让手续，将安居房转变成商品房，这时属于个人所有，可以在市场上进行买卖。

二、安居房的供给对象

根据本文所述，安居房的供给对象主要包括中低收人家庭、无房、危房户和住房困难户。具体来说，深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工可以申请购买安居房。此外，深圳市注册的企事业单位及其员工，以及社会上的中低收入者也可以申请购买安居房。

三、安居房的规定

根据本文所述，安居房有一些规定。首先，市、区住宅管理部门投资建设的安居房供给对象是列入市、区财政工资编制的国家机关事业单位的职工；社会微利房的供给对象是在深圳市注册的企事业单位及其员工，以及社会上的中低收入者。其次，房地产开发企业投资建设的安居房属于市场商品房，单位购买的商品房可按不低于房改政策规定的价格出售或出租给本单位职工。另外，已列入房改的住房和已出售或出租的安居房属于安居房的一种。但是，需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房以及两户以上家庭共用的周转房是不准出售的住房。

四、深圳市房屋委员会和深圳市人民政府住房制度改革办公室

根据本文所述，深圳市房屋委员会是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成的专门委员会，负责审议、协调、指导和决策我市住房的重大事项。深圳市人民政府住房制度改革办公室负责全市房改的常规工作，包括制定住房政策、房改政策和安居房售价、租金的制订，以及各项事项的审查和查处等工作。

通过以上内容的解析，我们了解到了安居房的买卖条件及规定。安居房是政府向中低收人家庭出售的住房，五年后可以转变成商品房进行买卖。供给对象主要包括中低收人家庭、无房、危房户和住房困难户。同时，还介绍了深圳市房屋委员会和深圳市人民政府住房制度改革办公室的职责。