什么时候开始还房贷？还款注意事项有哪些？

一、还款时间

根据合同约定，一般在银行放款后的次月开始还房款。具体的还贷日期可以联系贷款银行的工作人员进行咨询。

二、还款注意事项

1. 不可拖欠贷款：贷款是每个月都要还的，逾期不还将被视为违法行为。贷款和个人信用度是挂钩的，长时间不还贷款会导致信用破产，给个人生活带来负面影响。

2. 月供断供：无论贷款年限是十年、二十年还是三十年，月供都是不可断的。如果断供，银行会收取罚息，并有可能拍卖房屋。此外，个人信用记录也会受到永久性影响。

3. 提前还清贷款：提前还款是解决贷款压力的好办法，但需要注意合同中的违约金条款。提前还款会缴纳一笔不小的违约金，有可能比正常还款多花十几万。

4. 解除房屋抵押：贷款购房时通常会将房屋作为抵押物。还完贷款后，务必办理解除房屋抵押手续，否则房屋仍然不属于个人所有，无法自由支配。

及时还款、遵守合同是房贷还款的基本原则。同时，提前还清贷款需注意违约金，解除房屋抵押是还款结束的重要一环。合理规划财务，确保按时还款，才能顺利完成房贷还款。