房贷共同借款人可以是姐妹吗？注意事项有哪些？

一、房贷共同借款人可以是姐妹吗？

可以，房贷共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。共同借款人应同样满足房贷借款的条件。

二、房贷共同借款注意事项

1. 选择主贷人要慎重考虑：共同贷款买房涉及到选择主贷人的问题，选择主贷人时要仔细斟酌，以保障自身权益。

2. 签约应双方到场：购房过程中，涉及到签订购房合同、贷款合同、房屋过户等手续，若是夫妻共同贷款买房，则需夫妻双方到场签约，若一方不能到场办理相关手续，则须办理公证授权委托手续。

3. 贷款偿还不单是“主贷人”的义务：共同贷款买的房子属于共同财产，应平均分配。无论谁作主贷人，双方都有偿还贷款本息的义务。夫妻共同贷款买房除非婚姻关系解除，法院将房产判定给一方所有，作为共同借款人的一方才可申请变更贷款人的要求。

三、共同贷款买房注意事项

1. 买房前签署协议：共同贷款买房，买房前需要签署协议，确认购房款的来源、各自出资以及对房产享有的比例。这样可以避免日后发生纠纷时找不到证据。

2. 明确具体权利与义务：在非配偶关系下贷款买房时，应签署协议明确双方的贷款权利与义务。一方仍需要对银行承担责任，如果日后感情不合分手，贷款的这一方就得独自承担这笔债务。

3. 在购房合同上署名很重要：根据《婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。在购房时，无论是购买新房还是二手房，签字时都可以体现出两个人的名字，双方可以事先约定房产共有比例，避免产生纠纷。

房贷共同借款人可以是姐妹，但需要注意选择主贷人、签约双方到场、贷款偿还的义务等事项。在购房前应签署协议，明确权利与义务，并在购房合同上署名。这样可以避免日后发生纠纷，保障双方的权益。